Berlin bricht alle Rekorde. Von Juni 2012 bis Juni 2013 wuchs die Berliner Bevölkerung um fast 50.000 Einwohner. Mehr als 20.000 neue Haushalte sind entstanden. Die Zahl der fertiggestellten Wohnungen erhöhte sich zwar, lag mit zuletzt rund 5.400 im Jahr jedoch weit unter der Nachfrage. 10. GSW / CBRE WohnmarktReport Berlin weiterlesen
Der neue empirica-Immobilienpreisindex liegt vor: Zum dritten Mal in Folge zeigt der empirica-Immobilienpreisindex „Mieten“ nicht mehr signifikant nach oben. „Das war zu erwarten, weil jeder Zyklus einmal endet. Jetzt werden die Kaufpreise noch nachziehen und sich in der Folge wieder die „üblichen“ Mietvervielfältiger einstellen.“ So der empirica Vorstand Dr. Reiner Braun. empirica-Immobilienpreisindex IV/2013 weiterlesen
Zum zweiten Mal in Folge zeigt der empirica-Immobilienpreisindex „Mieten“ nicht mehr signifikant nach oben.
Von regionalen Nachbeben abgesehen dürfte der aktuelle Mieten-Zyklus damit seinen Höhepunkt überschritten haben. Die Kaufpreise besitzen gegenüber den Mieten noch Nachholbedarf, aber auch hier sind keine gravierenden Veränderungen mehr zu erwarten, so lautet das Fazit von empirica ag Vorstand Dr. Reiner Braun zum dritten Quartal 2013. empirica-Preisindex und Ranking Quartal III/2013 weiterlesen
Wie die aktuelle Studie der Bausparkasse Schwäbisch Hall zeigt, lassen sich mit der empirica-systeme Marktdatenbank qualitative Aussagen zu den Immobilienmärkten ableiten.
Zahlreiche Variablen zum Zustand und zur Ausstattung ermöglichen ein differenziertes Abbild der gehandelten Objekte nach Qualitätsklassen: Die Variablen Modernisierungsbedarf (renovierungsbedürftig oder sanierungsbedürftig) und Modernisierungsjahr liefern Anhaltspunkte zum Investitionsbedarf und ergeben in Kombination mit dem Baujahr und ein klares Bild über die Qualitäten. Angebotsqualität von Wohnimmobilien weiterlesen
Der empirica-systeme Analyst steht für Sie bereit! Der Analyst ist ein vielseitiges Werkzeug für Recherchen und Analysen auf der empirica-systeme Marktdatenbank.
Der Analyst ermöglicht performantes Abfragen, Filtern, Auswerten und Exportieren auf Basis der empirica-systeme Marktdatenbank. Das Tool für Immobilienprofis bietet für jede Fragestellung adäquate Auswertungsoptionen. Neues Tool: empirica-systeme Analyst weiterlesen
Das Immobilienunternehmen LEG hat zusammen mit dem Immobiliendienstleister CBRE den vierten LEG-Wohnungsmarktreport NRW erstellt. Datengrundlage ist u.a. die empirica-systeme Marktdatenbank. LEG-Wohnungsmarktreport NRW weiterlesen
Angebotsdaten sind eine etablierte Grundlage der kommunalen und regionalen Wohnungsmarktbeobachtung. Wesentlich ist dabei die Berücksichtigung lokaler und regionaler Datenquellen. Nur wenn Informationen aller Anbietergruppen (privat, öffentlich und gewerblich) in die Berechnung einfließen, kann eine realistische Bewertung des Marktes erfolgen. Zudem ist die Bereinigung von Spezialsegmenten wie „möblierten Wohnungen“, „Wohnen auf Zeit“ oder „Wohngemeinschaften“ ein wichtiger Baustein für unverzerrte Aussagen. In diesen Punkten hat die empirica-systeme GmbH neue Qualitätsstandards gesetzt. Immobilienpreisdaten zur Wohnungsmarktbeobachtung weiterlesen
Der neue empirica-Deutschlandindex und das empirica Miet- und Kaufpreisranking für das zweite Quartal 2013 liegen vor: „Der Preisanstieg macht Sommerpause“, so das Fazit von empirica ag Vorstand Reiner Braun. empirica-Preisindex und Ranking Quartal II/2013 weiterlesen
Im vergangenen Jahr (1. Hj. 2012 bis 1. Hj. 2013) sind die durchschnittlichen Bruttoanfangsrenditen für Eigentumswohnungen bundesweit um rd. 0,2 Prozentpunkte gefallen. Dies ergab eine Gegenüberstellung der Anbieterangaben von Renditeobjekten aus der empirica-systeme Marktdatenbank. Insgesamt wurden für die Analyse rund 60.000 Kapitalanlageobjekte ausgewertet. Renditen für Eigentumswohnungen rückläufig weiterlesen
Mit dem Wohnungsmarktbericht Deutschland 2013 bietet CBRE einen umfassenden Überblick zu den Faktoren des deutschen Wohnimmobilienmarktes und zu ausgewählten Portfoliotransaktionen der Jahre 2012 und 2013. Darüber hinaus bietet der Bericht Detailübersichten der Marktaktivitäten in den Top-7 Städten.
Datengrundlage war u.a. die empirica-systeme Marktdatenbank.
Den Bericht erhalten Sie hier.