Immobilienmarktberichte Archive - Seite 12 von 14

Neues empirica-Ranking: Mieten für Wohngemeinschaften in Unistädten III/2014

1. Oktober 201420. April 2021 von Sebastian Hein

wg_miete_q3_2014 — WG-Mieten in Unistädten (Q3/2014)

Auf Basis der empirica-systeme Marktdatenbank entwickelte die empirica ag ein neues Ranking zu den Mieten von Wohngemeinschaften. Auf Basis von mehr als 100 Tsd. Mietinseraten für WG-Zimmer hat empirica eine Übersicht erstellt, die Auskunft über die Mietpreise in diesem Segment gibt. Sie liefert für alle größeren Hochschulstandorte Deutschlands (121 Städte) Standardpreise sowie die Preisspanne der Warmmiete eines unmöblierten WG-Zimmers, das zwischen 10m² und 30m² groß ist. So lag im dritten Quartal 2014 der Standardpreis für ein WG-Zimmer mit 490€ in München am höchsten, gefolgt von Frankfurt a.M. mit 410€. Die günstigsten Angebote gab es in Chemnitz (207€) und Leipzig (230€). Neues empirica-Ranking: Mieten für Wohngemeinschaften in Unistädten III/2014 weiterlesen

Mieten in NRW weiter gestiegen – jedoch weniger stark als in den Vorjahren

1. September 20149. Januar 2023 von Sebastian Hein

Das Immobilienunternehmen LEG hat zusammen mit dem Immobiliendienstleister CBRE den fünften LEG-Wohnungsmarktreport NRW erstellt. Datengrundlage ist u.a. die empirica-systeme Marktdatenbank.

Mieten in NRW weiter gestiegen – jedoch weniger stark als in den Vorjahren weiterlesen

empirica-Immobilienpreisindex II/2014

8. Juli 201420. April 2021 von Sebastian Hein

Immobilienpreisindex Mieten Neubau_Q22014 — empirica-Immobilienpreisindex Q2-2014 Mieten, Neubau (I/2004=100)

Der neue empirica-Immobilienpreisindex liegt vor. Der Index für Eigentumswohnungen (alle Baujahre) ist gegenüber dem letzten Quartal erneut um 1,8% angestiegen und kann so den Mietindex (+1,0% gegenüber dem letztem Quartal) inzwischen klar hinter sich lassen. Der Index neu gebauter Mietwohnungen liegt auch im aktuellen Quartal noch geringfügig über dem Kaufindex für ETW. Der Mietindex ist gegenüber dem letzten Quartal um 1,1% gestiegen, der Index für neue ETW um 1,7%. empirica-Immobilienpreisindex II/2014 weiterlesen

SpardaBank, Prognos, IfD Allensbach: Wohnen in Deutschland

4. Juni 201420. April 2021 von Sebastian Hein

prognos und das IfD Allensbach haben in der ersten Jahreshälfte 2014 für den Verband der Sparda Banken e.v. die Studie „Wohnen in Deutschland“ erstellt: „Die Studie, die Prognos im Auftrag der Sparda-Bank in Kooperation mit dem Institut für Demoskopie Allensbach (IfD) erstellt hat, belegt, dass sich in Deutschland weitaus mehr Menschen Wohneigentum leisten könnten als bislang bekannt ist. Die Analyse wurde anhand von Einkommen und Immobilienpreisen von Region zu Region vorgenommen. SpardaBank, Prognos, IfD Allensbach: Wohnen in Deutschland weiterlesen

empirica-Immobilienpreisindex I/2014

6. April 201420. April 2021 von Sebastian Hein

empirica_immobilienpreisindex_2014_Q1 — empirica-Immobilienpreisindex Q1-2014, Gesamtmarkt, alle Baujahre (I/2004=100)

Der neue empirica-Immobilienpreisindex liegt vor. In den kreisfreien Städten sind die Neubaumieten im Jahresvergleich nur noch um 1,7% gestiegen, im Vorjahr waren es noch 5,5%, vor zwei Jahren 3,5%. Auch die Kaufpreise für neuere Eigentumswohnungen dürften dort mit 4,3% nach 8,3% und 6,1% in den letzten Jahren ihren Gipfel gesehen haben. Der angesprungene Neubaumotor entlastet jetzt zunehmend die Märkte, meldet die empirica ag. empirica-Immobilienpreisindex I/2014 weiterlesen

Erneute Preisschübe an den Wohnungsmärkten an Rhein und Main

2. April 201410. Mai 2021 von Sebastian Hein

Der neue City Report Wohnen der CORPUS SIREO Makler GmbH liegt vor. Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser wurden 2013 in allen Metropolen teurer, so ein Fazit der Auswertung auf Basis der empirica-systeme Marktdatenbank.

Frankfurt bleibt im Vergleich zu Köln, Bonn und Düsseldorf der teuerste Wohnstandort.

Mehr Informationen zum Report finden Sie auf den Seiten von CORPUS SIREO.

10. GSW / CBRE WohnmarktReport Berlin

29. Januar 20149. Januar 2023 von Sebastian Hein

GSW CBRE Wohnungsmarktreport 2014 Berlin — GSW Wohnungsmarktreport: Mietpreise Berlin 2013

Berlin bricht alle Rekorde. Von Juni 2012 bis Juni 2013 wuchs die Berliner Bevölkerung um fast 50.000 Einwohner. Mehr als 20.000 neue Haushalte sind entstanden. Die Zahl der fertiggestellten Wohnungen erhöhte sich zwar, lag mit zuletzt rund 5.400 im Jahr jedoch weit unter der Nachfrage. 10. GSW / CBRE WohnmarktReport Berlin weiterlesen

empirica-Immobilienpreisindex IV/2013

7. Januar 201420. April 2021 von Sebastian Hein

empirica-Deutschlandindex Q4-2013 MIETE (I/2004=100)

Der neue empirica-Immobilienpreisindex liegt vor: Zum dritten Mal in Folge zeigt der empirica-Immobilienpreisindex „Mieten“ nicht mehr signifikant nach oben. „Das war zu erwarten, weil jeder Zyklus einmal endet. Jetzt werden die Kaufpreise noch nachziehen und sich in der Folge wieder die „üblichen“ Mietvervielfältiger einstellen.“ So der empirica Vorstand Dr. Reiner Braun. empirica-Immobilienpreisindex IV/2013 weiterlesen

empirica-Preisindex und Ranking Quartal III/2013

14. Oktober 201320. April 2021 von Sebastian Hein

empirica Immobilienpreisindex_Immobilien_Q32013_INDEX — empirica-Deutschlandindex Q3-2013 MIETE, ETW, EZFH (I/2004=100)

Zum zweiten Mal in Folge zeigt der empirica-Immobilienpreisindex „Mieten“ nicht mehr signifikant nach oben.

Von regionalen Nachbeben abgesehen dürfte der aktuelle Mieten-Zyklus damit seinen Höhepunkt überschritten haben. Die Kaufpreise besitzen gegenüber den Mieten noch Nachholbedarf, aber auch hier sind keine gravierenden Veränderungen mehr zu erwarten, so lautet das Fazit von empirica ag Vorstand Dr. Reiner Braun zum dritten Quartal 2013. empirica-Preisindex und Ranking Quartal III/2013 weiterlesen

Angebotsqualität von Wohnimmobilien

10. Oktober 201320. April 2021 von Sebastian Hein

Wie die aktuelle Studie der Bausparkasse Schwäbisch Hall zeigt, lassen sich mit der empirica-systeme Marktdatenbank qualitative Aussagen zu den Immobilienmärkten ableiten.

Zahlreiche Variablen zum Zustand und zur Ausstattung ermöglichen ein differenziertes Abbild der gehandelten Objekte nach Qualitätsklassen: Die Variablen Modernisierungsbedarf (renovierungsbedürftig oder sanierungsbedürftig) und Modernisierungsjahr liefern Anhaltspunkte zum Investitionsbedarf und ergeben in Kombination mit dem Baujahr und ein klares Bild über die Qualitäten. Angebotsqualität von Wohnimmobilien weiterlesen