empirica-Immobilien­preisindex I/2015

empirica-Immobilienpreisindex Q12015
Immobilienpreisindex Wohnungen (alle Baujahre, 2004=100)

Der neue empirica-Immobilien­preisindex für das erste Quartal 2015 liegt vor. Der Index für Eigentums­­wohnungen (alle Baujahre) macht wieder einen deutlichen Sprung nach oben: Gegenüber dem letzten Quartal ist er um 2,6% angestiegen. Nicht ganz so stark entwickelt sich der Miet­index, er stieg um 2,3% gegenüber dem letzten Quartal.

Insgesamt wird der Markt durch den Anlage­­notstand weiter verzerrt. Denn anders als die Knappheit von „Wohnen als Konsumgut“ kann der Markt die Knappheit von „Wohnen als Vermögens­anlage“ nicht alleine beseitigen, so ein Fazit von Dr. Reiner Braun, Vorstand der empirica ag.

Wir empfehlen Kapital­­anlegern wegen der Gemengelage, auf vermietete Immobilien zurück­zugreifen. Diese sind unter den Konsum­erwerbern weniger begehrt, die Preis­treiberei durch Niedrig­zinsen ist daher etwas weniger ausgeprägt.

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