{"id":7340,"date":"2018-10-07T17:09:30","date_gmt":"2018-10-07T15:09:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.empirica-systeme.de\/?p=7340"},"modified":"2018-10-07T17:09:30","modified_gmt":"2018-10-07T15:09:30","slug":"empirica-immobilienpreisindex-iii-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/2018\/10\/07\/empirica-immobilienpreisindex-iii-2018\/","title":{"rendered":"empirica-Immobilienpreisindex III\/2018"},"content":{"rendered":"

Auch im dritten Quartal 2018 schossen die Angebotspreise von Kaufobjekten weiter in die H\u00f6he. Ausgehend von einem ohnehin schon hohen Niveau sind die Kaufpreise von inserierten Eigentumswohnungen in den 7 A-St\u00e4dten gegen\u00fcber dem Vorjahresquartal nochmals um 11,9% gestiegen, in den 14 B-St\u00e4dten betrug der Anstieg 8,0%. Die Mietpreise legten ebenfalls weiter zu, hinken mit einer j\u00e4hrlichen Wachstumsrate von zuletzt 5,7% in den A-St\u00e4dten und 3,6% in den B-St\u00e4dten jedoch weiterhin den Preissteigerungen der Kaufobjekte hinterher.<\/p>\n

Es ist nicht neu, die Divergenz zwischen Miet- und Kaufpreisen h\u00e4ngt an Niedrigzinsen und einem Mangel an rentableren Anlagealternativen. Neu ist aber, dass die Preisanstiege schon messbar die Flucht der Gro\u00dfst\u00e4dter ins Umland f\u00f6rdert und Landeier beginnen, die Schwarmst\u00e4dte wie M\u00fcnchen oder Berlin zu meiden. So wachsen etwa Mainz oder Bremen mittlerweile schneller als Berlin, w\u00e4hrend die Hauptstadt zunehmend Menschen ans Umland verliert.<\/p>\n

Erfolgreiche Investoren wissen fr\u00fcher, welche Regionen verlieren oder gewinnen, weil es es solche und andere Analysen bei empirica regio<\/a> gibt. Und das ist auch neu!<\/p>\n

Neues Tool: empirica regio<\/h3>\n

Seit 2012 bietet die empirica-systeme Marktdatenbank aktuelle und umfassende Informationen zu Preisen, Mieten und Renditen des deutschen Immobilienmarktes. Neben diesem etablierten Analysetool f\u00fcr die Immobilienwirtschaft bietet empirica regio<\/a> nun einen einfachen Onlinezugang zur empirica Regionaldatenbank mit regionalen Rahmendaten f\u00fcr die Immobilienwirtschaft.<\/p>\n

<\/p>\n

Die empirica Regionaldatenbank<\/h3>\n

…enth\u00e4lt Zeitreihen, Strukturanalysen und Prognosen und besteht aus mehr als 100 regionalisierten Variablen zu den Themen Demografie, Wohnen und Bauen, soziale Sicherung, Bildung, Wirtschaft und Arbeitsmarkt sowie Immobilienpreisanalysen. Die Daten werden permanent auf Plausibilit\u00e4t und Konsistenz gepr\u00fcft und laufend aktualisiert.<\/p>\n

Mit dem browserbasierten Analysetool empirica regio<\/a> k\u00f6nnen Sie interaktive Diagramme, Tabellen, Karten und automatisierte Reports auf Knopfdruck erstellen. Spezielle Analysen helfen dabei, die Hintergr\u00fcnde einzusch\u00e4tzen. So erh\u00e4lt der Anwender in Sekundenschnelle einen \u00dcberblick \u00fcber die gew\u00fcnschte Wohnungsmarktregion – ohne aufwendige Recherche und Datenaufbereitung.<\/p>\n

Geb\u00fcndelte Wohnungsmarktexpertise – empirica\u00b3 Immobilienmarktkompetenz<\/h3>\n

empirica regio vereint Recherche, Verarbeitung, Analyse und Bereitstellung von Rahmendaten f\u00fcr die Immobilienwirtschaft. Wir greifen dabei auf das langj\u00e4hrige Know-how der empirica ag in der Immobilienmarktforschung zur\u00fcck und verwenden Immobilienpreisdaten aus der empirica-systeme\u00a0Marktdatenbank. F\u00fchrende Immobilien- und Wohnungsunternehmen, Assetmanager, Wirtschaftspr\u00fcfer, Researcher, Maklerh\u00e4user, Banken und Kommunen vertrauen bereits auf den Service der empirica-systeme. So b\u00fcndeln wir moderne Informationssysteme, Qualit\u00e4t und Know-how in der empirica\u00b3 Immobilienmarktkompetenz<\/p>\n

Mehr Informationen….<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Auch im dritten Quartal 2018 schossen die Angebotspreise von Kaufobjekten weiter in die H\u00f6he. Ausgehend von einem ohnehin schon hohen Niveau sind die Kaufpreise von inserierten Eigentumswohnungen in den 7 A-St\u00e4dten gegen\u00fcber dem Vorjahresquartal nochmals um 11,9% gestiegen, in den 14 B-St\u00e4dten betrug der Anstieg 8,0%. Die Mietpreise legten ebenfalls weiter zu, hinken mit einer…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[85,86,89,106,87],"tags":[20,14,315,314],"class_list":["post-7340","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-empirica-immobilienpreisindex","category-immobilienmarktberichte","category-empirica-systeme-immobilienmarktdaten","category-unsere-kunden","category-wohnungsmarkt","tag-angebotsmieten","tag-angebotspreisdaten","tag-empirica-regio","tag-rahmendaten-der-immobilienmaerkte"],"yoast_head":"\nempirica-Immobilienpreisindex III\/2018 - Value AG the valuation group<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/2018\/10\/07\/empirica-immobilienpreisindex-iii-2018\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"empirica-Immobilienpreisindex III\/2018 - Value AG the valuation group\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Auch im dritten Quartal 2018 schossen die Angebotspreise von Kaufobjekten weiter in die H\u00f6he. Ausgehend von einem ohnehin schon hohen Niveau sind die Kaufpreise von inserierten Eigentumswohnungen in den 7 A-St\u00e4dten gegen\u00fcber dem Vorjahresquartal nochmals um 11,9% gestiegen, in den 14 B-St\u00e4dten betrug der Anstieg 8,0%. Die Mietpreise legten ebenfalls weiter zu, hinken mit einer…\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/2018\/10\/07\/empirica-immobilienpreisindex-iii-2018\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Value AG the valuation group\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2018-10-07T15:09:30+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Sebastian Hein\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@empiricaSysteme\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@empiricaSysteme\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Sebastian Hein\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.value-marktdaten.de\\\/en\\\/2018\\\/10\\\/07\\\/empirica-immobilienpreisindex-iii-2018\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.value-marktdaten.de\\\/en\\\/2018\\\/10\\\/07\\\/empirica-immobilienpreisindex-iii-2018\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Sebastian Hein\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.value-marktdaten.de\\\/en\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/02906812716f6be89d34952959021b7a\"},\"headline\":\"empirica-Immobilienpreisindex III\\\/2018\",\"datePublished\":\"2018-10-07T15:09:30+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.value-marktdaten.de\\\/en\\\/2018\\\/10\\\/07\\\/empirica-immobilienpreisindex-iii-2018\\\/\"},\"wordCount\":392,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.value-marktdaten.de\\\/en\\\/#organization\"},\"keywords\":[\"Angebotsmieten\",\"Angebotspreisdaten\",\"empirica regio\",\"Rahmendaten der Immobilienm\u00e4rkte\"],\"articleSection\":[\"empirica-Immobilienpreisindex\",\"Immobilienmarktberichte\",\"Immobilienmarktdaten\",\"unsere Kunden\",\"Wohnungsmarkt\"],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.value-marktdaten.de\\\/en\\\/2018\\\/10\\\/07\\\/empirica-immobilienpreisindex-iii-2018\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.value-marktdaten.de\\\/en\\\/2018\\\/10\\\/07\\\/empirica-immobilienpreisindex-iii-2018\\\/\",\"name\":\"empirica-Immobilienpreisindex III\\\/2018 - Value AG the valuation group\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.value-marktdaten.de\\\/en\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2018-10-07T15:09:30+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.value-marktdaten.de\\\/en\\\/2018\\\/10\\\/07\\\/empirica-immobilienpreisindex-iii-2018\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.value-marktdaten.de\\\/en\\\/2018\\\/10\\\/07\\\/empirica-immobilienpreisindex-iii-2018\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.value-marktdaten.de\\\/en\\\/2018\\\/10\\\/07\\\/empirica-immobilienpreisindex-iii-2018\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.value-marktdaten.de\\\/en\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"empirica-Immobilienpreisindex III\\\/2018\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.value-marktdaten.de\\\/en\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.value-marktdaten.de\\\/en\\\/\",\"name\":\"Value AG the valuation group\",\"description\":\"Immobilienmarktdaten f\u00fcr Deutschland\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.value-marktdaten.de\\\/en\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.value-marktdaten.de\\\/en\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.value-marktdaten.de\\\/en\\\/#organization\",\"name\":\"Value AG the valuation group\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.value-marktdaten.de\\\/en\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.value-marktdaten.de\\\/en\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"\",\"contentUrl\":\"\",\"caption\":\"Value AG the valuation group\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.value-marktdaten.de\\\/en\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/x.com\\\/empiricaSysteme\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/empirica-systeme-gmbh\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.value-marktdaten.de\\\/en\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/02906812716f6be89d34952959021b7a\",\"name\":\"Sebastian Hein\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/190c7e8b36fd4b4580e0d4223074c6f628e7f727dc0c703db0a1ad915ca40898?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/190c7e8b36fd4b4580e0d4223074c6f628e7f727dc0c703db0a1ad915ca40898?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/190c7e8b36fd4b4580e0d4223074c6f628e7f727dc0c703db0a1ad915ca40898?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Sebastian Hein\"},\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/www.value-marktdaten.de\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/www.value-marktdaten.de\\\/en\\\/author\\\/sebastian-hein\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"empirica-Immobilienpreisindex III\/2018 - Value AG the valuation group","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/2018\/10\/07\/empirica-immobilienpreisindex-iii-2018\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"empirica-Immobilienpreisindex III\/2018 - Value AG the valuation group","og_description":"Auch im dritten Quartal 2018 schossen die Angebotspreise von Kaufobjekten weiter in die H\u00f6he. Ausgehend von einem ohnehin schon hohen Niveau sind die Kaufpreise von inserierten Eigentumswohnungen in den 7 A-St\u00e4dten gegen\u00fcber dem Vorjahresquartal nochmals um 11,9% gestiegen, in den 14 B-St\u00e4dten betrug der Anstieg 8,0%. Die Mietpreise legten ebenfalls weiter zu, hinken mit einer…","og_url":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/2018\/10\/07\/empirica-immobilienpreisindex-iii-2018\/","og_site_name":"Value AG the valuation group","article_published_time":"2018-10-07T15:09:30+00:00","author":"Sebastian Hein","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@empiricaSysteme","twitter_site":"@empiricaSysteme","twitter_misc":{"Written by":"Sebastian Hein","Est. reading time":"2 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/2018\/10\/07\/empirica-immobilienpreisindex-iii-2018\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/2018\/10\/07\/empirica-immobilienpreisindex-iii-2018\/"},"author":{"name":"Sebastian Hein","@id":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/#\/schema\/person\/02906812716f6be89d34952959021b7a"},"headline":"empirica-Immobilienpreisindex III\/2018","datePublished":"2018-10-07T15:09:30+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/2018\/10\/07\/empirica-immobilienpreisindex-iii-2018\/"},"wordCount":392,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/#organization"},"keywords":["Angebotsmieten","Angebotspreisdaten","empirica regio","Rahmendaten der Immobilienm\u00e4rkte"],"articleSection":["empirica-Immobilienpreisindex","Immobilienmarktberichte","Immobilienmarktdaten","unsere Kunden","Wohnungsmarkt"],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/2018\/10\/07\/empirica-immobilienpreisindex-iii-2018\/","url":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/2018\/10\/07\/empirica-immobilienpreisindex-iii-2018\/","name":"empirica-Immobilienpreisindex III\/2018 - Value AG the valuation group","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/#website"},"datePublished":"2018-10-07T15:09:30+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/2018\/10\/07\/empirica-immobilienpreisindex-iii-2018\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/2018\/10\/07\/empirica-immobilienpreisindex-iii-2018\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/2018\/10\/07\/empirica-immobilienpreisindex-iii-2018\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"empirica-Immobilienpreisindex III\/2018"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/#website","url":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/","name":"Value AG the valuation group","description":"Immobilienmarktdaten f\u00fcr Deutschland","publisher":{"@id":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/#organization","name":"Value AG the valuation group","url":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"","contentUrl":"","caption":"Value AG the valuation group"},"image":{"@id":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/x.com\/empiricaSysteme","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/empirica-systeme-gmbh"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/#\/schema\/person\/02906812716f6be89d34952959021b7a","name":"Sebastian Hein","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/190c7e8b36fd4b4580e0d4223074c6f628e7f727dc0c703db0a1ad915ca40898?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/190c7e8b36fd4b4580e0d4223074c6f628e7f727dc0c703db0a1ad915ca40898?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/190c7e8b36fd4b4580e0d4223074c6f628e7f727dc0c703db0a1ad915ca40898?s=96&d=mm&r=g","caption":"Sebastian Hein"},"sameAs":["http:\/\/www.value-marktdaten.de"],"url":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/author\/sebastian-hein\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7340","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7340"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7340\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7358,"href":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7340\/revisions\/7358"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7340"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7340"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7340"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}