{"id":3550,"date":"2017-01-10T16:06:02","date_gmt":"2017-01-10T15:06:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.empirica-systeme.de\/?p=3550"},"modified":"2021-04-20T23:05:35","modified_gmt":"2021-04-20T21:05:35","slug":"empirica-immobilienpreisindex-iv2016","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/2017\/01\/10\/empirica-immobilienpreisindex-iv2016\/","title":{"rendered":"empirica-Immobilienpreisindex IV\/2016"},"content":{"rendered":"<p>Der Preisanstieg auf dem Markt f\u00fcr Eigentumswohnungen setzt sich in den TOP7-St\u00e4dten ungemindert fort: gemessen an der Miet\u00adentwicklung liegt das R\u00fcckschlag\u00adpotential hier nunmehr bei 27%, meldet die empirica ag.<\/p>\n<figure id=\"attachment_3551\" aria-describedby=\"caption-attachment-3551\" style=\"width: 562px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-3551 size-full\" src=\"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/Immobilienpreisindex_Q42016_TOP7-e1484051077462.png\" width=\"562\" height=\"208\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-3551\" class=\"wp-caption-text\">Auseinanderdriftende M\u00e4rkte: Immobilienpreise in den TOP7-St\u00e4dten (Indexwerte Q1\/2004=100). *Differenz aus relativer Steigerung ETW und relativer Steigerung Miete seit 2004 (Quelle: empirica ag)<\/figcaption><\/figure>\n<p>Kurzfristig k\u00f6nnte eine Zinswende diesen Preistrend sogar verst\u00e4rken, weil K\u00e4ufer auf den anfahrenden Zug springen und die aufkommende Inflation die reale Ver\u00adzinsung alternativer Anlagen verschlechtert.\u00a0Mittel\u00adfristig aber m\u00fcssen die realen Preise bei \u201enormalen\u201c Zinsen nachgeben: alternative Anlagen werden f\u00fcr Kapital\u00adanleger dann attraktiver, w\u00e4hrend die zyklischen Miet\u00adsteigerungen nun zu Ende gehen und eine versch\u00e4rfte Mietpreis\u00adbremse die Immobilien\u00adrendite weiter senken k\u00f6nnte, hei\u00dft es weiter.<!--more weitere Informationen zum aktuellen Immobilienpreisindex--><\/p>\n<p>Weitere Informationen sowie die Pressemeldung zum Download erhalten Sie unter: <a href=\"https:\/\/www.empirica-institut.de\/nc\/nachrichten\/details\/nachricht\/empirica-immobilienpreisindex-iv2016\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">empirica-institut.de<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Preisanstieg auf dem Markt f\u00fcr Eigentumswohnungen setzt sich in den TOP7-St\u00e4dten ungemindert fort: gemessen an der Miet\u00adentwicklung liegt das R\u00fcckschlag\u00adpotential hier nunmehr bei 27%, meldet die empirica ag. Kurzfristig k\u00f6nnte eine Zinswende diesen Preistrend sogar verst\u00e4rken, weil K\u00e4ufer auf den anfahrenden Zug springen und die aufkommende Inflation die reale Ver\u00adzinsung alternativer Anlagen verschlechtert.\u00a0Mittel\u00adfristig aber&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[85,86,89,87],"tags":[40,170,129,190,9,206],"class_list":["post-3550","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-empirica-immobilienpreisindex","category-immobilienmarktberichte","category-empirica-systeme-immobilienmarktdaten","category-wohnungsmarkt","tag-immobilienblase","tag-immobilienmarkt-deutschland","tag-immobilienmarktinformation","tag-kaufpreisentwicklung","tag-mietpreisentwicklung","tag-rueckschlagpotential"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>empirica-Immobilienpreisindex IV\/2016 - Value AG the valuation group<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/2017\/01\/10\/empirica-immobilienpreisindex-iv2016\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"empirica-Immobilienpreisindex IV\/2016 - Value AG the valuation group\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Der Preisanstieg auf dem Markt f\u00fcr Eigentumswohnungen setzt sich in den TOP7-St\u00e4dten ungemindert fort: gemessen an der Miet\u00adentwicklung liegt das R\u00fcckschlag\u00adpotential hier nunmehr bei 27%, meldet die empirica ag. 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