{"id":30903,"date":"2021-01-13T12:05:30","date_gmt":"2021-01-13T11:05:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.empirica-systeme.de\/?p=30903"},"modified":"2023-10-20T22:49:36","modified_gmt":"2023-10-20T20:49:36","slug":"immobilienmarktdaten-update-q4-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/2021\/01\/13\/immobilienmarktdaten-update-q4-2020\/","title":{"rendered":"Immobilienmarktdaten: Update Q4-2020"},"content":{"rendered":"

Neue Daten f\u00fcr das 4. Quartal 2020 stehen Ihnen zur Auswertung bereit<\/h3>\n

Wir w\u00fcnschen Ihnen zun\u00e4chst noch ein frohes und vor allem gesundes neues Jahr 2021! Wir haben die aktuellen Immobiliendaten f\u00fcr das 4. Quartal k\u00fcrzlich f\u00fcr Sie freigeschaltet und berichten in unseren “VALUE Data Insights<\/a>” zu diesem Anlass wieder \u00fcber allgemeine und aktuelle Marktbeobachtungen.<\/p>\n

Das Land steckt mittlerweile im zweiten Lock-Down doch der Wohnungsmarkt-Tanker schippert weiterhin unverdrossen auf Kurs. Auch zum Ende 2020 zeigten sich keine Preiskorrekturen.<\/p>\n

So lagen die Kaufpreise fu\u0308r Eigentumswohnungen im Bestand (kein Neubau) im bundesweiten Mittel 3,7 % u\u0308ber dem Schnitt des dritten Quartals \u2013 auf Jahressicht ein sattes Plus von 15,2 %. In den Metropolen flachte der Anstieg im 4. Quartal dabei jedoch ab, lediglich Ko\u0308ln u\u0308berstieg mit einem Zuwachs von 4 % das Bundesmittel.<\/p>\n

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Medianmietindex Wohnungen ohne Neubau Q1-2012 = 100 (Quelle: VALUE Marktdatenbank)<\/figcaption><\/figure>\n

Die Angebotsmieten fu\u0308r Wohnungen im Bestand (kein Neubau) legten mit 1,9 % zum Vorquartal vergleichsweise moderat zu, wobei es in den Metropolen kaum noch Mietsteigerungen gab. Nur in Mu\u0308nchen (+2 %) und Hamburg (+1,7 %) gingen die Mieten in diesem Quartal nochmals nach oben.<\/p>\n

Im folgenden Quartal 1-2021 d\u00fcrfte es seitw\u00e4rts gehen und es k\u00f6nnte teilweise sogar zu leicht ru\u0308ckla\u0308ufigen Preisen kommen. Wie es im Jahr 2021 weitergeht, h\u00e4ngt viel davon ab, wie schnell und nachhaltig das Infektionsgeschehen einged\u00e4mmt wird und wie stark die Pandemie auf den Arbeitsmarkt durchschl\u00e4gt bzw. wo.<\/p>\n

Wir hoffen, dass in diesem Jahr gute Nachrichten \u00fcberwiegen und trotz ausbleibendem Karneval \u00a73 des K\u00f6lschen Grundgesetzes gilt: “Et h\u00e4tt noch immer jot jejange”. <\/span><\/em>In diesem Sinne: Frohes Neues!<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Neue Daten f\u00fcr das 4. Quartal 2020 stehen Ihnen zur Auswertung bereit Wir w\u00fcnschen Ihnen zun\u00e4chst noch ein frohes und vor allem gesundes neues Jahr 2021! Wir haben die aktuellen Immobiliendaten f\u00fcr das 4. 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