{"id":2585,"date":"2016-01-12T11:18:43","date_gmt":"2016-01-12T10:18:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.empirica-systeme.de\/?p=2585"},"modified":"2022-12-23T09:21:22","modified_gmt":"2022-12-23T08:21:22","slug":"empirica-immobilienpreisindex-iv2015","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/2016\/01\/12\/empirica-immobilienpreisindex-iv2015\/","title":{"rendered":"empirica-Immobilien\u00adpreisindex IV\/2015"},"content":{"rendered":"

Der aktuelle empirica-Preisindex f\u00fcr das vierte Quartal 2016 liegt vor.<\/p>\n

“Die inserierten Preise f\u00fcr Eigentumswohnungen (ETW) haben im Jahr 2015 kontinuierlich zugelegt, insgesamt um 14,5% \u2013 so viel wie noch nie innerhalb eines einzigen Jahres seit der Jahrhundertwende”, hei\u00dft es von Seiten der empirica ag.<\/p>\n

\"top_7_preis_und_mietentwicklung_q4_2014\"
Miet- und Preisentwicklung (Jahresvergleich) in den Top-7 (HH, D, K, F, S, M, B) seit 2004. Quelle: empirica ag<\/figcaption><\/figure>\n

Die Kumulation aus deutscher Landflucht und ausl\u00e4ndischer Zuwanderung auf der Nachfrageseite sowie Renditenotstand und Billigzinsen auf der Angebotsseite verz\u00f6gern den \u201enormalen\u201c Ablauf des Wohnungsmarktzyklus. \u00dcberzogene Neubauprognosen f\u00fcr Fl\u00fcchtlinge und Nachfrageverlagerung auf selbstgenutzte Wohnungen infolge der Mietpreisbremse k\u00f6nnten zus\u00e4tzlich \u00d6l ins Feuer gie\u00dfen. Der Kaufrausch scheint erst mal weiter zu gehen. Doch je l\u00e4nger er dauert, umso dubioser die Spieler und verh\u00e4ngnisvoller die Angebote. F\u00fcr Zocker ist das kein Problem.<\/p>\n

Inserierte Angebotsmieten neugebauter Wohnungen folgen weiterhin einem Aufw\u00e4rtstrend, der Anstieg f\u00e4llt aber erneut nur gering aus. Gegen\u00fcber dem 3. Quartal 2015 sind die Mietpreise deutschlandweit um 0,8% gestiegen, in kreisfreien St\u00e4dten um 0,5% und mit 1,0% am st\u00e4rksten in Landkreisen. Im Jahresvergleich (gg\u00fc. 4. Quartal 2014) betr\u00e4gt der deutschlandweite Anstieg 3,9%, auch in diesem Zeitraum fiel der Zuwachs in Landkreisen (+4,1%) etwas st\u00e4rker aus als in kreisfreien St\u00e4dten (+3,6%).\u00a0 Seit Beginn der Zeitreihe im 1. Quartal 2004 haben die Neubaumieten deutschlandweit um 19,9% zugelegt, in den kreisfreien St\u00e4dten um 27,6% und um 15,7% in den Landkreisen. Der Verbraucherpreisindex ist im selben Zeitraum um 18,2% gestiegen.<\/p>\n

Seit dem Jahr 2012 basiert der empirica-Immobilienpreisindex auf Daten der empirica-systeme GmbH,<\/p>\n

Hier erhalten Sie weitere Informationen zum aktuellen Immobilienpreisindex f\u00fcr Deutschland.<\/a><\/p>\n

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Der aktuelle empirica-Preisindex f\u00fcr das vierte Quartal 2016 liegt vor. “Die inserierten Preise f\u00fcr Eigentumswohnungen (ETW) haben im Jahr 2015 kontinuierlich zugelegt, insgesamt um 14,5% \u2013 so viel wie noch nie innerhalb eines einzigen Jahres seit der Jahrhundertwende”, hei\u00dft es von Seiten der empirica ag. 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