{"id":21112,"date":"2020-04-08T22:46:47","date_gmt":"2020-04-08T20:46:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.empirica-systeme.de\/?p=21112"},"modified":"2022-07-27T12:46:56","modified_gmt":"2022-07-27T10:46:56","slug":"immobilienmarktdaten-update-q1-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/2020\/04\/08\/immobilienmarktdaten-update-q1-2020\/","title":{"rendered":"Immobilienmarktdaten: Update Q1-2020"},"content":{"rendered":"

Neue Daten: Ab heute stehen Ihnen unsere aktualisierten Immobilienmarktdaten zur Auswertung bereit<\/h3>\n

Aufgrund der aktuellen Lage und vieler Kundenanfragen nach aktuellen Daten haben wir unser Datenupdate etwas vorgezogen, sodass den Nutzern der empirica-systeme Marktdatenbank bereits heute aktuelle Daten f\u00fcr das abgelaufene Quartal 1. 2020 zur Verf\u00fcgung stehen.<\/p>\n

Neues Format: VALUE Data Insights ab sofort zu jedem Quartal<\/h3>\n
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Deckblatt Value Data Insights 1. Quartal 2020 (Quelle: Value AG)<\/figcaption><\/figure>\n

Ebenfalls aufgrund der aktuellen Lage haben wir f\u00fcr Sie einen Blick auf die Erstinsertionen angesichts der Corona-Krise geworfen, denn die Quartalsdaten basieren ja zum Gro\u00dfteil noch auf einem krisenfreien Marktumfeld; und in diesem entwickelten sich die Kauf- und Mietpreise weiter bzw. wieder aufw\u00e4rts. Nicht durch die Pandemie sondern durch den Mietendeckel d\u00fcrfte der deutliche und im Vergleich \u00fcberproportionale R\u00fcckgang des Mietwohnungsangebotes in Berlin zu erkl\u00e4ren sein. Wie bereits in den vergangenen Beitr\u00e4gen orakelt, wird der Mietwohnungsmarkt in Berlin ausgebremst. Verschlimmert wird die Situation f\u00fcr “Umzugswillige” (-Gezwungene) in Berlin durch die Pandemie: Im Vergleich zum Wochenschnitt der letzten 14 Monaten gingen in KW 13 die Mietwohnungsangebote in Berlin um 47% zur\u00fcck (Bundesweit um 23%). Alternativen zum kurzfristigen Umzug (Hotel, Airbnb oder B\u00fcro) sind zur Zeit auch nicht m\u00f6glich, da sind die r\u00fcckl\u00e4ufigen Mieten (-1,3%) nur ein schwacher Trost. Im Jahresvergleich ist der Mietwohnungsmarkt im Teilmarkt Wohnen auch bundesweit am st\u00e4rksten vom Angebotsr\u00fcckgang betroffen, was eher auf eine Angebotspause als die Vorboten einer Rezession f\u00fcr die Kaufm\u00e4rkte hoffen l\u00e4sst, sonst w\u00e4ren diese st\u00e4rker eingebrochen als die Mietm\u00e4rkte. Der Gewerbesektor, besonders aber Gastroimmobilien und Handel verzeichnen deutlich st\u00e4rkere R\u00fcckg\u00e4nge als der Wohnbereich. Weitere Informationen erhalten Sie in unseren VALUE Data Insights<\/a><\/p>\n

empirica-systeme ist, wie Sie wissen, seit Ende 2019 ein Teil der Value AG<\/a> und informiert ab sofort mit den neuen VALUE Data Insights zu jedem Quartal \u00fcber allgemeine und aktuelle Marktentwicklungen. Unsere komplette Kurzanalyse k\u00f6nnen Sie hier herunterladen<\/a><\/p>\n

Neue Funktion: Daten nach Erstinsertion filtern<\/h3>\n

Ebenfalls aufgrund der aktuellen Lage haben wir f\u00fcr Sie einen neuen Filter im empirica-systeme Analyst installiert. Um n\u00e4her an den aktuellen Geschehnissen analysieren zu k\u00f6nnen, haben sie ab sofort die M\u00f6glichkeit nach dem Datum der Erstinsertion zu filtern. Der Zeitraumfilter der bisher die On-Market-Angebote f\u00fcr Ihre Analyse definierte, wird damit sinnvoll erg\u00e4nzt um einen Filter, der Ihnen ausschlie\u00dflich die Marktstatistik nach einem bestimmten Impact-Datum selektiert. Wir hoffen, Ihnen damit ein wenig mehr Sicherheit in diesen schwierigen Zeiten an die Hand zu geben.<\/p>\n

Wir w\u00fcnschen Ihnen trotz allem ein frohes Osterfest und ein paar Tage Pause von diesen aufreibenden Zeiten. Ihr Immobilienmarktdaten-Team der Value AG<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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