{"id":16573,"date":"2019-10-06T21:23:35","date_gmt":"2019-10-06T19:23:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.empirica-systeme.de\/?p=16573"},"modified":"2023-08-03T16:00:52","modified_gmt":"2023-08-03T14:00:52","slug":"immobilienmarktdaten-update-q3-2019","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/2019\/10\/06\/immobilienmarktdaten-update-q3-2019\/","title":{"rendered":"Immobilienmarktdaten: Update Q3-2019"},"content":{"rendered":"

Dieses Quartal informieren wir an dieser Stelle nicht \u00fcber den Markt, sondern \u00fcber ein neues Feature im empirica-systeme Analyst<\/a>. Die zahlreichen Reports und Berichte unserer Kunden<\/a> und auch die kommende Exporeal<\/a> liefern ja gen\u00fcgend Information, die es zu verarbeiten gilt.<\/p>\n

Der deutsche Markt ist schlie\u00dflich mehr als Mietendeckel und Regulationsdebatten<\/a> oder Preisblasen und -\u00dcbertreibungen<\/a>.<\/p>\n

Diese Themen f\u00fchren sicher in Teilen zu einer Verunsicherung und sind f\u00fcr den ben\u00f6tigten Neubau nicht f\u00f6rderlich. Gegen Unsicherheit hilft Information: Wir helfen Ihnen, aus Datenhaufen wertvolle Immobilienmarktinformationen abzuleiten.<\/p>\n

Klicken zum Vergr\u00f6\u00dfern der Grafik<\/em><\/p>\n

\"\"<\/a>
Medianmieten 1.-3. Quartal 2019, PLZ-Ebene (Quelle: empirica-systeme Marktdatenbank)<\/figcaption><\/figure>\n

Neues Pendant-Feature im empirica-systeme Analyst<\/h3>\n

Mit diesem Release haben wir einen Feature-Request unserer Kunden umgesetzt. Der neue Button im Reiter Abfragestatistik im Vergleich<\/em> hei\u00dft Pendant-Abfrage<\/strong> und f\u00fcgt das jeweilige Kauf- bzw. Miete-Gegenst\u00fcck als Vergleich zur aktuellen Abfrage hinzu.<\/p>\n

Der Use-Case:<\/strong> Sie machen eine Markt- oder Standortanalyse und interpretieren z.B. Kaufpreisfaktoren und Mieteinnahmen vergleichbarer MFH. Diese m\u00f6chten Sie nun den Marktmieten vor Ort gegen\u00fcber stellen. Sie aktivieren dazu das Pendant – und der Analyst liefert die bereinigte Mietstatistik zu Ihrer Basisanalyse. Wichtig ist dabei: Das Pendant ber\u00fccksichtigt alle relevanten Filtereinstellungen, wie z.B. Baujahr oder Zustand. Sie erhalten so die passende Empirie, kein Modell und keine Sch\u00e4tzung – reine Deskription der Daten – Empirie!<\/p>\n

Wie alle anderen Ergebnisse auch, k\u00f6nnen Sie Ihre Auswertungen bequem nach Excel exportieren und damit weiter rechnen oder diese nach Ihrer CI Layouten. Das folgende Beispiel zeigt dies beispielhaft. Sie erzeugen die Excelvorlage zu dieser Auswertung mit 50% weniger Zeitaufwand als vorher.<\/p>\n

Klicken zum Vergr\u00f6\u00dfern der Grafik<\/em><\/p>\n

\"\"<\/a>
Beispiel: Erzeugung einer individuellen Marktanalyse aus dem Analyst. Ab LogIn mit weniger als 10 Klicks zzgl. Layout reproduzierbar. Hier dargestellt: Vergleich der Bruttoanfangsrenditen f\u00fcr unsanierte MFH in Berlin (Basis: Bestandsmieten vs. Marktmieten).<\/figcaption><\/figure>\n

Weitere Informationen erhalten Sie in der Systemdokumentation<\/a> und in den FAQ<\/a>. Pendant-Abfragen sind nat\u00fcrlich auch \u00fcber die empirica-systeme REST API<\/a> verf\u00fcgbar.<\/p>\n

Wir bedanken uns bei den betreffenden Kunden f\u00fcr den Request, w\u00fcnschen Ihnen viel Freude bei der Anwendung und besonders eine erfolgreiche Exporeal 2019!<\/strong><\/p>\n

Haben Sie eine Funktion die Ihnen Ihre Arbeit mit dem Analyst erleichtern w\u00fcrde? Kontaktieren Sie dazu gerne Ihre Ansprechpartner. Wir freuen uns \u00fcber Anregungen!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Dieses Quartal informieren wir an dieser Stelle nicht \u00fcber den Markt, sondern \u00fcber ein neues Feature im empirica-systeme Analyst. Die zahlreichen Reports und Berichte unserer Kunden und auch die kommende Exporeal liefern ja gen\u00fcgend Information, die es zu verarbeiten gilt. Der deutsche Markt ist schlie\u00dflich mehr als Mietendeckel und Regulationsdebatten oder Preisblasen und -\u00dcbertreibungen. 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