{"id":196,"date":"2015-10-08T15:47:53","date_gmt":"2015-10-08T13:47:53","guid":{"rendered":"https:\/\/new.empirica-systeme.de\/?page_id=196"},"modified":"2021-10-26T23:46:33","modified_gmt":"2021-10-26T21:46:33","slug":"wohnungsmarktdaten","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/en\/portfolio\/immobilienmarktdaten\/wohnungsmarktdaten\/","title":{"rendered":"Wohnungs&shy;marktdaten"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"color: #333333;\">Die empirica-systeme Marktdatenbank beinhaltet f\u00fcr den Teilmarkt der Wohn\u00adimmobilien Informationen zu Miet\u00adwohnungen, Eigentums\u00adwohnungen, Ein- und Zwei\u00adfamilien\u00adh\u00e4usern, Mehr\u00adfamilien\u00adh\u00e4usern, Grundst\u00fccken sowie zu studentischem Wohnen und Mikro\u00adapartments bzw. m\u00f6bliertem Wohnen und Wohnen auf Zeit. In allen Segmenten der Markt\u00addatenbank werden die Preis- und Miet\u00adinformationen \u00fcber umfassende Objektmerkmale erg\u00e4nzt.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span style=\"color: #333333;\">Preisdaten f\u00fcr Wohnungen <\/span><\/h2>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span style=\"color: #333333;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-2202 size-full\" src=\"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/wohnimmobilien.png\" alt=\"Preisdaten zum Wohnunimmobilienmarkt, Mietdaten zum Wohnimmobilienmarkt, Renditekennziffern f\u00fc\u00fcr Immobilien, Preise f\u00fcr EIgentumswohnungen, Marktmieten f\u00fcr Wohnungen, Angebotsmieten f\u00fcr Wohnungen, Bestandmieten f\u00fcr Wohnungen\" width=\"600\" height=\"107\" srcset=\"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/wohnimmobilien.png 600w, https:\/\/www.value-marktdaten.de\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/wohnimmobilien-300x54.png 300w, https:\/\/www.value-marktdaten.de\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/wohnimmobilien-583x104.png 583w\" sizes=\"auto, (max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/span><\/h3>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span style=\"color: #333333;\">Marktmieten und Kaufpreise<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"color: #333333;\">F\u00fcr den Miet\u00adwohnungsmarkt werden pro Quartal etwa 350.000 Mietdaten geliefert. Im Teilsegment Wohnungen zur Miete sind ausschlie\u00dflich Objekte mit Informationen \u00fcber die Netto\u00adkaltmiete enthalten. Pauschal\u00admieten werden ebenso exkludiert wie Angebote zu Wohn\u00adgemeinschaften, da diese die Miet\u00admarkt\u00adbeobachtung verzerren. Der Markt f\u00fcr studentisches Wohnen und Mikro\u00adapartments kann durch Sonder\u00adsegmente abgefragt werden. Weiterhin k\u00f6nnen gef\u00f6rderte Wohnungen (Wohnberechtigungs\u00adschein) exkludiert werden.<br \/>\n<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #333333;\">Das Teilsegment Eigentums\u00adwohnungen umfasst etwa 175.000 Kaufpreis\u00addaten je Quartal. Auch hier werden vor Lieferung Bereinigungen durchgef\u00fchrt: So werden Zwangs\u00adversteigerungen aus dem Segment ausgeschlossen, da die Preis\u00adangaben Verkehrswerte repr\u00e4sentieren, die selten den Markt\u00adpreisen entsprechen.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #333333;\">Neben den Kosten- (Kaufpreise, Mietpreise, Nebenkosten), Fl\u00e4chen und Standort\u00advariablen enth\u00e4lt das Segment zahlreiche Informationen zur Objekt\u00adqualit\u00e4t wie z.B. Baujahr, Zustand, Ausstattung, Etage, Modernisierungs\u00adjahr, Energieverbrauch oder zur Stell\u00adplatzsituation. Innerhalb des Segmentes kann nach Zimmer\u00adanzahl differenziert werden. Weitere Informationen finden Sie in der <\/span><a href=\"https:\/\/analyst.value-marktdaten.de\/rest\/pdf\/Variablen_Uebersicht_VALUE_Marktdaten.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Variablen\u00fcbersicht<\/a>.<\/p>\n<p><a class=\"button-minimal\" href=\"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/portfolio\/empirica-systeme-marktdatenbank\/\">zur\u00fcck zur Marktdatenbank<\/a><\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span style=\"color: #333333;\">Preisdaten f\u00fcr Mehrfamilienh\u00e4user<br \/>\n<\/span><\/h2>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span style=\"color: #333333;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-2202 size-full\" src=\"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/wohnimmobilien.png\" alt=\"Preisdaten zum Wohnimmobilienmarkt, Kaufpreisdaten f\u00fcr MFH, Renditekennziffern f\u00fcr Wohnh\u00e4user, Preise f\u00fcr Mehrfamilienh\u00e4user, Angebotspreise f\u00fcr Mehrfamilienh\u00e4user, Bestandmieten von MFH und Wohn- und Gesch\u00e4ftsh\u00e4user\" width=\"600\" height=\"107\" srcset=\"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/wohnimmobilien.png 600w, https:\/\/www.value-marktdaten.de\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/wohnimmobilien-300x54.png 300w, https:\/\/www.value-marktdaten.de\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/wohnimmobilien-583x104.png 583w\" sizes=\"auto, (max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/span><\/h3>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span style=\"color: #333333;\">Kaufpreise und Renditekennziffern<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"color: #333333;\">Das Segment Mehr\u00adfamilien\u00adh\u00e4user umfasst ca. 50.000 Datens\u00e4tze je Quartal. Sie erhalten Informationen zum Kaufpreis, den Miet\u00adeinnahmen, den Renditen, Ver\u00advielf\u00e4ltigern bzw. Kaufpreis\u00adfaktoren, zu Haupt-, Neben- und Grundst\u00fccks\u00adfl\u00e4chen, dem Baujahr, dem Zustand, der Ausstattung sowie zahlreichen weiteren Merkmalen (<a href=\"https:\/\/analyst.value-marktdaten.de\/rest\/pdf\/Variablen_Uebersicht_VALUE_Marktdaten.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Variablen\u00fcbersicht<\/a>).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #333333;\">Innerhalb des Segments kann zwischen Mehr\u00adfamilien\u00adh\u00e4usern mit reiner Wohn\u00adnutzung und Mehr\u00adfamilien\u00adh\u00e4usern mit gewerblicher Teilnutzung (Wohn- und Gesch\u00e4ftsh\u00e4user) differenziert werden. Das Segment ist ebenfalls bereinigt um Zwangs\u00adversteigerungen.<\/span><\/p>\n<p><a class=\"button-minimal\" href=\"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/portfolio\/empirica-systeme-marktdatenbank\/\">zur\u00fcck zur Marktdatenbank<\/a><\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span style=\"color: #333333;\">Preisdaten f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user <\/span><\/h2>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span style=\"color: #333333;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-2202 size-full\" src=\"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/wohnimmobilien.png\" alt=\"Angebostpreise f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user, Reihenh\u00e4user, Doppelhaush\u00e4lften, Mietpreise f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user, Renditen f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user\" width=\"600\" height=\"107\" srcset=\"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/wohnimmobilien.png 600w, https:\/\/www.value-marktdaten.de\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/wohnimmobilien-300x54.png 300w, https:\/\/www.value-marktdaten.de\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/wohnimmobilien-583x104.png 583w\" sizes=\"auto, (max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/span><\/h3>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span style=\"color: #333333;\">Kaufpreise und Marktmieten<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"color: #333333;\">Das Segment umfasst rund 200.000 Daten\u00ads\u00e4tze pro Quartal f\u00fcr Ein- und Zwei\u00adfamilie\u00adn\u00adh\u00e4user zum Kauf sowie rund 20.000 Objekte zur Miete. Sie erhalten Informationen zum Kaufpreis, der Miete, den Haupt-, Neben- und Grundst\u00fccks\u00adfl\u00e4chen, dem Baujahr, dem Zustand, der Ausstattung sowie zahlreichen weiteren Merkmalen (<a href=\"https:\/\/analyst.value-marktdaten.de\/rest\/pdf\/Variablen_Uebersicht_VALUE_Marktdaten.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Variablen\u00fcbersicht<\/a>).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #333333;\">Das Segment ist bereinigt um Zwangs\u00adversteigerungen. Au\u00dferdem werden Typen\u00adh\u00e4user (fiktive Haus\u00adangebote ohne Grundst\u00fcck) aus\u00adgeschlossen, um Verzerrungen vorzubeugen. Innerhalb des Segments l\u00e4sst sich nach Haustypen (frei\u00adstehende Einfamilien\u00adh\u00e4user, Reihen\u00adh\u00e4user (End- und Mittel\u00adh\u00e4user), Doppel\u00adhaush\u00e4lften und Zweifamilien\u00adh\u00e4usern differenzieren.<\/span><\/p>\n<p><a class=\"button-minimal\" href=\"https:\/\/www.value-marktdaten.de\/portfolio\/empirica-systeme-marktdatenbank\/\">zur\u00fcck zur Marktdatenbank<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die empirica-systeme Marktdatenbank beinhaltet f\u00fcr den Teilmarkt der Wohn\u00adimmobilien Informationen zu Miet\u00adwohnungen, Eigentums\u00adwohnungen, Ein- und Zwei\u00adfamilien\u00adh\u00e4usern, Mehr\u00adfamilien\u00adh\u00e4usern, Grundst\u00fccken sowie zu studentischem Wohnen und Mikro\u00adapartments bzw. m\u00f6bliertem Wohnen und Wohnen auf Zeit. In allen Segmenten der Markt\u00addatenbank werden die Preis- und Miet\u00adinformationen \u00fcber umfassende Objektmerkmale erg\u00e4nzt. 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